Что такое фин аренда лизинг

Фин аренда лизинг — это вид долгосрочного лизинга, согласно которому арендатор в течение определенного периода времени имеет право пользоваться лизинговым имуществом за плату, а по окончании срока договора лизинга имущество переходит в собственность арендатора.

Ключевые характеристики:

Невозвратность суммы лизинговых платежей: Арендатор не имеет права отказаться от исполнения договора лизинга и возврата имущества арендодателю.
Переход права собственности: По истечении срока действия договора лизинга лизинговое имущество переходит в собственность арендатора, если иное не предусмотрено договором.
Признание активом и обязательством: Арендатор учитывает лизинговое имущество как актив и обязательство по лизинговым платежам в своем бухгалтерском учете.
Учет расходов: Лизинговые платежи учитываются арендатором как расходы в течение срока лизинга.
Экономическое содержание: Фин аренда лизинг экономически эквивалентен покупке имущества в кредит.

Отличия от операционной аренды:

При операционной аренде имущество по окончании срока лизинга не переходит в собственность арендатора.
Арендатор учитывает лизинговые платежи как операционные расходы.

Преимущества фин аренды лизинга:

Сохранение оборотных средств путем отнесения лизинговых платежей к расходам.
Возможность использовать более дорогое имущество, чем при покупке в кредит.
Налоговые преимущества (в некоторых странах лизинговые платежи могут быть выведены из налогооблагаемой базы).

Недостатки фин аренды лизинга:

Обязательство арендатора вносить лизинговые платежи в течение всего срока договора.
Ограничения на распоряжение имуществом (например, арендатор может не иметь права продавать или закладывать имущество без согласия арендодателя).

Читать далее  Сбербанк лизинг генеральный директор

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *