Лизинг — это финансовая сделка, которая позволяет физическому лицу или компании (арендатору) использовать актив (лизинговое имущество), принадлежащий другой стороне (лизингодателю), в течение определенного периода времени в обмен на периодические платежи (лизинговые платежи).
Ключевые особенности лизинга:
Право собственности: Право собственности на лизинговое имущество остается у лизингодателя.
Срок: Лизинг обычно имеет фиксированный или долгосрочный срок.
Платежи: Лизинговые платежи периодические (обычно ежемесячные или ежеквартальные) и покрывают стоимость актива плюс проценты и сборы.
Выкупная опция: В конце срока лизинга арендатор может иметь возможность выкупить актив по заранее определенной цене.
Типы лизинга:
Операционный лизинг: Срок лизинга короче ожидаемого срока службы актива. Лизингодатель несет риски и преимущества, связанные с активом.
Финансовый лизинг: Срок лизинга примерно равен или превышает ожидаемый срок службы актива. Арендатор несет риски и преимущества, связанные с активом, и лизинг обычно учитывается в финансовой отчетности арендатора как долговое обязательство.
Преимущества лизинга:
Гибкость: Позволяет арендаторам использовать активы без необходимости владеть ими, что может быть полезно для компаний, которые не хотят брать на себя долговые обязательства.
Сохранение капитала: Арендаторы могут сохранить наличные средства для других целей.
Налоговые льготы: Лизинговые платежи часто могут вычитаться из налогов арендатора.
Доступ к новым технологиям: Лизинг может позволить арендаторам получить доступ к новейшим технологиям без необходимости платить полную стоимость.
Недостатки лизинга:
Ограничение на использование: Арендаторы обычно не могут вносить существенные изменения в лизинговое имущество без согласия лизингодателя.
Риск финансовых последствий: В случае расторжения договора лизинга до истечения срока арендатор может понести значительные финансовые штрафы.
Ограниченный выкуп: Арендаторы не всегда имеют право выкупать актив в конце срока лизинга.
Более высокая общая стоимость: Лизинговые платежи обычно выше, чем ежемесячные платежи по кредиту, что приводит к более высокой общей стоимости.