Лизинг как форма долгосрочной аренды
Лизинг — это долгосрочное соглашение об аренде, в котором арендодатель (лизингодатель) предоставляет арендатору (лизингополучателю) право на использование актива (предмета лизинга) в течение определенного периода времени в обмен на регулярные арендные платежи.
Ключевые характеристики лизинга:
Долгосрочность: Лизинговые договоры обычно имеют срок действия от 2 до 10 лет или более.
Право собственности: Хотя арендатор владеет активом во время аренды, арендодатель сохраняет право собственности до истечения срока аренды.
Арендные платежи: Арендатор обязан производить регулярные арендные платежи арендодателю.
Выкуп: В конце срока аренды арендатор может иметь право выкупить актив по согласованной выкупной стоимости.
Типы лизинга:
Финансовый лизинг: Передает почти все риски и выгоды от владения активом арендатору. В конце срока аренды арендатор обычно имеет право выкупить актив по номинальной стоимости.
Операционный лизинг: Не передает риски и выгоды от владения активом арендатору. Арендодатель сохраняет ответственность за техническое обслуживание и страхование актива. В конце срока аренды актив возвращается арендодателю.
Преимущества лизинга:
Экономия капитала: Лизинг позволяет предприятиям использовать активы без необходимости приобретать их. Это высвобождает капитал для других деловых целей.
Гибкость: Лизинг предоставляет гибкую возможность приобретения активов без долгосрочных обязательств.
Налоговые льготы: В некоторых юрисдикциях арендные платежи можно вычитать из налогооблагаемой прибыли.
Техническое обслуживание и ремонт: Арендодатель часто несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт актива, что снижает затраты арендатора.
Недостатки лизинга:
Более высокие общие затраты: Аренда часто обходится дороже, чем прямая покупка актива.
Отсутствие права собственности: Арендатор не становится владельцем актива до истечения срока аренды или выкупа актива.
Ограничения на использование актива: Арендные договоры могут включать ограничения на использование актива.
Запланированное устаревание: Некоторые типы лизинга требуют от арендатора заменить актив по истечении срока аренды.