Реальные инвестиции
Представляют собой вложение средств в активы, имеющие физическую форму и генерирующие доход в будущем. В отличие от финансовых инвестиций, которые связаны с вложением средств в финансовые инструменты, такие как акции или облигации.
Типы реальных инвестиций:
Недвижимость: дома, квартиры, коммерческие здания, земля
Инфраструктура: дороги, мосты, порты, электростанции
Оборудование: машины, компьютеры, оборудование
Сырьевые товары: золото, серебро, нефть, газ
Интеллектуальная собственность: патенты, торговые марки, авторские права
Бизнес-предприятия: действующие компании или стартапы
Характеристики реальных инвестиций:
Высокая стоимость: Как правило, требуют значительных первоначальных вложений по сравнению с финансовыми инвестициями.
Низкая ликвидность: Их трудно быстро продать, что делает их менее гибкими инвестициями.
Потенциал долгосрочной окупаемости: Могут обеспечить стабильный доход в течение длительного периода времени.
Диверсификация: Могут диверсифицировать портфель и снизить общий риск.
Защита от инфляции: Некоторые реальные активы, такие как недвижимость и сырьевые товары, могут защитить от инфляции.
Преимущества реальных инвестиций:
Потенциал стабильного дохода и прироста капитала
Низкая корреляция с финансовыми рынками, что снижает общий риск портфеля
Защита от инфляции
Диверсификация инвестиций
Недостатки реальных инвестиций:
Высокие начальные затраты
Низкая ликвидность
Требования к управлению и обслуживанию
Потенциальная волатильность на рынках недвижимости или сырьевых товаров