Шаги по подтверждению ипотеки с господдержкой:
1. Подача заявки в банк
Выберите банк, участвующий в программе господдержки.
Соберите необходимые документы (паспорт, справка о доходах, выписка с банковского счета и т.д.).
Подайте заявку на ипотеку с господдержкой.
2. Получение предварительного одобрения
Банк рассмотрит вашу заявку и предварительно одобрит ее, если вы соответствуете требованиям программы.
3. Подбор недвижимости
Выберите объект недвижимости, который соответствует требованиям программы (новостройка, квартира в определенных регионах или дом с земельным участком).
4. Оценка недвижимости
Закажите оценку недвижимости у независимого оценщика. Оценка подтвердит рыночную стоимость объекта.
5. Заключение договора долевого участия (для новостроек)
Если приобретаемая недвижимость находится в стадии строительства, заключите договор долевого участия с застройщиком.
6. Заключение ипотечного договора
Подпишите ипотечный договор с банком. Убедитесь, что в нем указаны условия господдержки (сниженная процентная ставка и срок льготного периода).
7. Регистрация ипотеки
Зарегистрируйте ипотеку в Росреестре. Это подтвердит ваше право собственности на объект недвижимости с обременением.
8. Подтверждение сведений о доходах
Банк может запросить подтверждение ваших доходов (например, справка 2-НДФЛ, выписка из банка о зарплатных перечислениях).
9. Оформление налогового вычета
После регистрации ипотеки вы можете оформить налоговый вычет. Он позволит вам вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке.
Требования для получения ипотеки с господдержкой:
Гражданство РФ
Возраст от 21 до 65 лет
Подходящий объект недвижимости
Соответствие требованиям к доходу и платежеспособности
Первоначальный взнос не менее 15%