Способы выгодной досрочной уплаты ипотеки:
1. Ежемесячные дополнительные платежи равными частями:
Увеличьте ежемесячный платеж на фиксированную сумму.
Плата будет делиться на основную сумму и проценты, тем самым сокращая остаток основного долга.
2. Ежегодные крупные платежи:
Вносите крупный платеж один раз в год в виде единовременного взноса.
Внесите всю годовую сумму процентов, а остальную часть примените к основной сумме.
3. Экстра-платежи на основе финансового плана:
Спланируйте дополнительные платежи на основе вашего финансового положения.
Когда у вас есть дополнительные средства, например, бонус или налоговый возврат, вносите их в счет ипотечного кредита.
4. Перерасчет графика платежей:
Обратитесь в банк для перерасчета графика платежей с большей долей основной суммы.
Хотя ежемесячные платежи могут увеличиться, срок кредитования сократится.
5. Рефинансирование ипотечного кредита:
Рефинансируйте ипотечный кредит с более низкой процентной ставкой.
Более низкая ставка означает меньшие проценты, которые можно пустить на погашение основной суммы.
6. Увеличение срока кредитования:
Увеличение срока кредитования снижает ежемесячные платежи.
Дополнительные средства можно направить на досрочную уплату основной суммы.
7. Уменьшение непроцентной части платежа:
Обратитесь в банк о возможности уменьшения непроцентной части платежа (страхование недвижимости, налоги на недвижимое имущество и т. д.).
Это освободит больше средств для погашения основной суммы.
8. Внеочередные платежи:
Вносите платежи в дополнение к регулярным ежемесячным платежам в любое время года.
Даже небольшие суммы могут существенно сократить основную сумму.
Советы:
Проконсультируйтесь с ипотечным консультантом перед выбором метода.
Рассмотрите свою финансовую ситуацию и возможности.
Будьте последовательны в своих дополнительных платежах.
Изучите варианты рефинансирования, если это выгодно.
Следите за своим прогрессом и корректируйте его по мере необходимости.