Рента
Долгосрочный контракт, при котором арендатор получает право использовать недвижимость или актив в течение определенного периода времени в обмен на регулярные фиксированные платежи.
Владение остается у арендодателя по окончании срока аренды.
Аренда
Краткосрочный контракт, при котором арендатор получает право использовать недвижимость или актив в течение определенного периода времени в обмен на регулярные фиксированные платежи.
Владение может передаваться или нет арендатору по окончании срока аренды.
Лизинг
Гибкий контракт, который дает арендатору право использовать актив на определенный срок в обмен на регулярные платежи.
Существуют два основных типа лизинга:
Операционный лизинг: арендатор не несет ответственность за владение и техническое обслуживание актива.
Финансовый лизинг: арендатор берет на себя фактическое владение и ответственность за актив, включая техническое обслуживание, налоги и страховку.