Способы быстрого погашения процентов по ипотеке:
1. Вносите дополнительные платежи:
Вносите дополнительную сумму, например 10-20% от ежемесячного платежа, в качестве дополнительного основного платежа.
Настройте автоматические переводы на свой ипотечный счет в день зарплаты.
Использование бонусов, возвратов налогов и других неожиданных источников дохода для внесения дополнительных платежей.
2. Сократите срок кредита:
Подайте заявку на рефинансирование с более коротким сроком кредита, даже если ставка не намного ниже.
Сделайте дополнительные основные платежи, чтобы уменьшить оставшийся срок.
3. Получите налоговые льготы:
Используйте налоговые льготы по ипотеке, такие как вычет процентов по ипотеке, чтобы снизить налогооблагаемый доход.
Большее возвращение налогов можно использовать для внесения дополнительных платежей.
4. Увеличьте ежемесячные платежи:
Повысьте свой ежемесячный платеж на небольшую сумму, даже на 1-2%.
Внесение дополнительных платежей в начале срока кредита, когда проценты выше.
5. Платите еженедельно:
Разделите ежемесячный платеж на четыре и вносите его каждую неделю.
Это приведет к 13 дополнительным платежам в год, которые могут значительно сократить проценты.
6. Рассмотрите biweekly mortgage:
В рамках ипотеки biweekly вы вносите платеж каждые две недели, что составляет 26 платежей в год вместо 12.
Дополнительные платежи сократят срок кредита и процентные расходы.
7. Оплачивайте налоги с собственного кармана:
Не используйте деньги с эскроу-счета для оплаты налогов на недвижимость и страхования жилья.
Внесите эти платежи самостоятельно, освободив средства для дополнительных основных платежей.
8. Сократите другие расходы:
Рассмотрите возможность снижения необязательных расходов, таких как развлечения или подписки.
Направьте сэкономленные средства на погашение ипотеки.
Важно:
Перед внесением дополнительных платежей проконсультируйтесь со своим ипотечным кредитором, чтобы убедиться, что нет никаких штрафов или ограничений.
Изучите варианты рефинансирования и проконсультируйтесь с финансовым специалистом, чтобы определить наиболее подходящую стратегию для вашей ситуации.