Шаг 1: Убедитесь, что вы имеете право на использование материнского капитала
Имеете сертификат на материнский капитал.
Ваш ребенок, в связи с рождением которого вы получили сертификат, родился после 1 января 2007 года.
Вы не ранее 12 месяцев используете часть средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Шаг 2: Выберите подходящий банк
Не все банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса или погашения части ипотеки.
Обратитесь в несколько банков, чтобы сравнить условия ипотеки с материнским капиталом.
Шаг 3: Подайте заявку на ипотеку
Предоставьте банку все необходимые документы, включая:
Паспорт
СНИЛС
Сертификат на материнский капитал
Документы, подтверждающие доход и трудовую занятость
Шаг 4: Одобрение ипотеки
Банк рассмотрит вашу заявку и может одобрить ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Банк также предоставит вам индивидуальные условия ипотеки, включая процентную ставку, срок кредита и размер ежемесячных платежей.
Шаг 5: Покупка жилья
После одобрения ипотеки вы можете начать поиск жилья.
Убедитесь, что жилье отвечает требованиям банка и нормам жилищного законодательства.
Шаг 6: Заключение договора ипотеки
Когда вы нашли подходящее жилье, вы подписываете договор ипотеки с банком.
Договор должен содержать условия использования материнского капитала.
Шаг 7: Перечисление средств материнского капитала
Пенсионный фонд России перечислит средства материнского капитала на счет банка.
Банк направит эти средства на оплату первоначального взноса или погашение части ипотечного кредита.
Важно:
Материнский капитал не может покрывать всю стоимость жилья. Вам необходимо будет внести дополнительный первоначальный взнос из собственных средств.
Банки могут устанавливать ограничения на использование материнского капитала. Например, некоторые банки могут требовать, чтобы средства использовались только на первоначальный взнос, а не на погашение основного долга.