Что нужно знать о страховании при ипотеке
Обязательное страхование
Страхование жизни и здоровья заемщика (полис покрывает риски утраты трудоспособности, болезни или смерти заемщика).
Страхование залогового имущества (полис защищает дом или квартиру от пожара, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и т.п.).
Дополнительное страхование
Страхование титула (покрывает риски признания сделки по ипотеке недействительной).
Страхование стройматериалов (для строящегося жилья).
Страхование гражданской ответственности (для компенсации ущерба, причиненного третьим лицам в связи с использованием залогового имущества).
Основные условия страхования при ипотеке
Страховая сумма: Обычно определяется рыночной стоимостью имущества или суммой ипотечного кредита.
Франшиза: Размер расходов, которые заемщик несет самостоятельно в случае наступления страхового события.
Период действия полиса: Должен совпадать со сроком ипотечного кредита.
Бенефициар: Лицо, которому выплачивается страховое возмещение (обычно банк-кредитор).
Выбор страховой компании
Проверьте наличие лицензии у страховой компании.
Изучите отзывы и рейтинги компании.
Сравните предложения различных страховщиков по стоимости, условиям и качеству обслуживания.
Уточните, входят ли в стоимость полиса какие-либо комиссии или дополнительные сборы.
Оплата страховки
Страховые взносы обычно оплачиваются вместе с ежемесячными платежами по ипотеке.
Узнайте, есть ли возможность оплатить страховку единовременно или разделить на несколько платежей.
В случае просрочки оплаты страховки банк может наложить штраф или отменить кредитный договор.
Важно знать
Условия страхования и стоимость полиса могут отличаться в зависимости от банка-кредитора, страховой компании и типа ипотечного кредита.
Несвоевременная уплата страховых взносов может привести к проблемам с ипотекой.
В некоторых случаях можно отказаться от дополнительного страхования при наличии веских оснований (например, для вторичного жилья).
Для получения полной информации о страховании при ипотеке проконсультируйтесь с банком-кредитором и страховой компанией.